In die Beurteilung der Objektqualität spielen verschiedene Kriterien mit rein, unter anderem der Gesamteindruck, die technische Ausstattung und der Vermietungsgrad des Objekts. Als erster Anhaltspunkt für Informationen kann ein Exposé dienen oder der Makler gefragt werden. Fragen nach unaufschiebbaren Reparaturen, dem Zustand des Dachs oder auch dem Datum der letzten technischen Reparaturen sind zur Einschätzung der Objektqualität ratsam.