Bei einer Mietkaution handelt es sich um eine vor Vertragsantritt festgelegte Summe, die der Mieter beim Vermieter hinterlegen muss. Diese soll den Vermieter vor potenziellen Forderungen wie Kosten zur Beseitigung vom Mieter verursachten Schäden oder Mietschulden absichern. Üblicherweise werden drei Monatskaltmieten als Kaution vereinbart. Diese sind je nach Vertragsdetails einmalig in voller Höhe oder in drei monatlichen Teilzahlungen zu entrichten. Bei ordnungsgemäßer Herausgabe der Wohnung wird die Kaution dem Mieter bei seinem Auszug zurückerstattet.